O investimento imobiliário é um negócio competitivo e os proprietários de imóveis estão sempre à procura de uma vantagem adicional para se destacar da concorrência. Isso geralmente significa encontrar os aplicativos mais recentes que permitem encontrar as melhores ofertas e fechar mais lotes mais rapidamente.
Se você é um corretor de imóveis em busca dessa vantagem competitiva, considere baixar alguns dos melhores aplicativos de investimento imobiliário para o seu dispositivo iPhone ou Android. O que permitirá que você fique em contato com pessoas em potencial, veja as melhores ofertas em movimento e até mesmo ajude você a economizar tempo administrando seus negócios. Quanto mais tempo você economizar, mais tempo poderá gastar fechando sua próxima negociação. Verificar Os melhores aplicativos para ajudá-lo a lidar com seus medos e estresse financeiro.
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1. Verificação do negócio
Todo mundo que é bom em investimentos imobiliários precisa pesquisar e analisar imóveis para investimento potencial. DealCheck torna isso fácil. Ao analisar seu ROI, você pode classificar facilmente centenas de negócios em potencial.
Já se foram os dias de percorrer Zillow tentando encontrar bons negócios, pois o DealCheck faz isso automaticamente. Ao definir seus critérios preferidos para flutuações, aluguéis e propriedades por atacado, você sempre pode ter certeza das possibilidades que uma propriedade tem a oferecer.
Se você estiver interessado em ofertas fora do mercado, o DealCheck também possui ótimos recursos para você. Você pode importar qualquer propriedade em potencial e analisar se é um bom investimento com base em dados locais. Então você pode acessar e entrar em contato com as informações do proprietário do imóvel para oferecer a compra do imóvel.
Se você é um investidor que busca financiamento de terceiros, o DealCheck gerará um relatório de investimento profissional. Você pode então enviar este relatório para sua fonte de financiamento.
Download: DealCheck para SO iOS | Android (Compras gratuitas no aplicativo disponíveis)
2. Pesquisa de casa de execução hipotecária do USHUD
Todo bom investidor imobiliário verifica o Realtor.com e o Zillow na web para ver o que há de novo no mercado. No entanto, se você não verificar as listas de casas reservadas, poderá perder alguns investimentos em potencial.
O USHUD fornece um banco de dados de casas hipotecadas em sua área. Muitas vezes, as casas listadas aqui são mais baratas do que as casas que chegam ao MLS (Multiple Listing Service). Isso porque os bancos podem não ter tempo de consertar o imóvel para conseguir melhores ofertas e estão apenas querendo se livrar dele.
Se você está pronto para consertar uma casa ou até mesmo fazer uma reforma, se necessário, há muitas ótimas ofertas que você pode encontrar aqui.
Para usar o aplicativo USHUD Foreclosure Home Search, você deve enviar um aplicativo para ser pré-qualificado. Esse processo requer apenas informações básicas de contato e o orçamento que você deseja gastar. A razão pela qual você precisa fazer isso é proteger a identidade daqueles cujas casas foram hipotecadas. Verificar 9 dos melhores aplicativos de rastreamento de despesas e rastreamento de despesas para Android e iOS.
Download: USHUD Foreclosure Home Search for System iOS | Android (Livre)
3. RPR móvel
Se você possui uma licença de marketing imobiliário e também está interessado em investir no mercado imobiliário, o RPR Mobile é uma escolha obrigatória.
O RPR mobile analisa características em uma área específica para encontrar áreas de alta e tendências atuais e ajudá-lo a analisar negociações fora do mercado.
Ao contrário de outros locais de listagem, o RPR tem muitas estatísticas que podem ajudá-lo a tomar a decisão certa. Com acesso a informações fiscais, dados problemáticos e histórico de hipotecas, você pode encontrar negócios em potencial que outros investidores podem estar perdendo. Isso é importante porque o investimento imobiliário é um mercado competitivo.
A RPR Mobile também apresenta a marca da empresa. Esse é um recurso útil se você tiver clientes ou investidores e quiser que seus relatórios pareçam profissionais.
O RPR Mobile é acessível apenas para quem possui licença imobiliária, pois você precisa de um ID NRDS para criar uma conta.
Download: RPR Mobile para Sistema iOS | Android (Livre)
4. Câmara Imobiliária Exposio
Anúncios com fotos profissionais são mais propensos a vender mais rapidamente e mais caro. Por isso, possuir uma boa câmera é essencial para qualquer investidor imobiliário.
Mas com essas ótimas câmeras em nossos smartphones, precisamos de uma câmera separada? A resposta é não. Você pode usar seu dispositivo iPhone ou Android e baixar o aplicativo Exposio Real Estate Camera. Este aplicativo lhe dará fotos de imóveis de qualidade profissional usando seu telefone.
A Exposio Real Estate Camera usa a câmera do seu smartphone com efeitos de filtro especiais que tornam as casas mais bonitas. Os efeitos de filtros permitem alterar a cor do céu, transformando um céu cinza em um céu azul em segundos. Também existem filtros legais para deixar as salas mais abertas e coloridas e atrair a atenção dos espectadores online.
Com o aplicativo Exposio Real Estate Camera, você pode ser um fotógrafo profissional e obter listagens mais rapidamente. As fotos tiradas com o aplicativo têm marca d'água, mas a marca d'água pode ser removida com uma compra no aplicativo. Verificar Melhores aplicativos de câmera gratuitos para Android.
Download: Exposio Real Estate Camera for System iOS | Android (Compras gratuitas no aplicativo disponíveis)
5. Notarizar
Um cartório é parte essencial do negócio de um corretor de imóveis, pois muitos documentos são necessários para serem atestados. Se você não quiser esperar por um cartório móvel ou quiser economizar, considere usar o aplicativo Notarize.
O aplicativo Notarize conecta você a um cartório sempre que você precisar. Uma vez conectado, você pode fazer upload de documentos e tê-los autenticados por um cartório virtual em tempo real. O documento é autenticado oficialmente na presença de ambas as partes, que devem mostrar sua identidade.
Isso é ótimo para contratos de compra, pois a documentação do documento o torna oficial e ajuda a garantir um negócio. Este aplicativo será melhor para todos que fazem negócios frequentes fora do mercado, pois você pode obter um contrato de serralheiro profissional com um cliente em qualquer lugar e a qualquer hora.
Embora este aplicativo seja útil, alguns condados nos Estados Unidos podem não aceitar documentos autenticados em cartório para títulos de fiança. Embora isso possa mudar no futuro, usar o Notarize para contratos de compra é seguro e juridicamente vinculativo. Verificar Como usar o HelloSign para assinar seus documentos online.
Download: Notarize para o sistema iOS | Android (Compras gratuitas no aplicativo disponíveis)
Mantenha seu negócio prosperando em qualquer lugar
Existem centenas de aplicativos projetados para investidores imobiliários. Com tantas opções no mercado, pode ser difícil encontrar o que funciona para você. Felizmente, há um vencedor claro para os melhores aplicativos quando se trata de investimento imobiliário.
Se você aproveitar esses aplicativos, economizará tempo pesquisando melhores ofertas, tirando fotos e documentando documentos. Isso lhe dá mais tempo para se concentrar no que realmente importa – fechar negócios. E não importa onde sua empresa o leve, você terá os melhores aplicativos prontos para uso direto no seu telefone. Verificar Melhores aplicativos de digitalização de documentos para Android: Salvar documentos como PDF.
